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二手房裝修知識大全

發布日期:2015-10-31

裝二手房,首先線路要改造,水路的改造、門窗的改造,該拆的要拆,該換的就一定要換,保證自己的使用要求。


  裝二手房,其次是不能破壞原始的結構,過去主臥、陽臺、門窗的配重墻,擴大了使用空間,實際上這一塊是影響安全的,對于影響安全的話對于二手房是**不允許的。


  業主在購買二手房后不知道如何入手,從裝修流程來說,業主完成二手房購買后,應該從整個功能進行檢查水路、電路、門窗的功能能否滿足要求,如果不能滿足要求,該拆拆,該換換,要把這些東西弄清楚了,你找一個專業人士把這套系統查驗一下,對于房子有一定的認識了,該怎么去裝修這是一個開始。


  二手房在廚房、衛生間的設計上都不太合理,由于受原始條件限制,廚房、衛生間在面積、空間上的改動比較難。如果動原結構,擴大廚、衛面積,除非你做得很好,否則出了問題影響會很大。買二手房客戶越來越多,隨之而來的是二手房該如何裝修,怎樣才能將原有格局充分利用,做到既省錢,省事,又讓舊房換新顏,真正做到揚長避短,體現新業主的個人素養與愛好。二手房改造從看房、設計、施工,都要非常用心的算計,只有這樣,才會裝修出一個經濟的好效果。


  二手房裝修自2002年開始呈逐年上升趨勢,買二手房的人有這么幾類,有些業主自己買了房,但是工作換了,距離住處比較遠,所以在工作地附近買了一套房,這個比例比較高。其他的情況有照顧老人還有某種原因買二手房的,二手房投資這幾年比較少,基本上都是自用。還有一種類型,就是拆遷戶,他不喜歡去遠處,去遠處對于他的生活工作都有很大的影響,所以他希望還在城里,所以他買二手房,這個比例相當大。


  二手房裝修雖然是一個很大的市場,但因為二手房裝修工序復雜,有的時候由于周轉的問題,二手房里面還有家具,也造成了裝修起來難度比較大,所以二手房裝修的整體市場實際上并不是很看好。


  那么二手房裝修與毛坯房裝修到底有哪些區別?新的毛坯房它只是根據用途進行改造,而二手房的改造相對就大得多了,我們定位的二手房,應該為90年代中期以前的房子,這些房子它如果是按照國家原來住宅設計的話,跟現在的施工需要也有很大的差距。以前的房子是屬于基礎設施、基礎材料比較落后,比如說水電、門窗相比于現在都差一些,90年代中期以前那時候市場上塑鋼門窗比較少,大部分都是用鋁合金門窗就不錯了,裝修時肯定要換塑鋼窗,保證生活質量提高,那個年代的水電設施跟現在沒法比,當時的水電設施比較落后的,線是1.5平方的,現在是分開走了,空調走空調的,照明走照明的,大家的確是有這樣的需求,在裝修方面的要求也不一樣了。


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